1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-7.5%
ファミール藤沢城南
神奈川県藤沢市城南二丁目
湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩19分
1994年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 64.47㎡の場合
相場
2,781万円
43.1万円/㎡
1,343
2,302
3,261
4,219
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜3,261万円
35.7万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ファミール藤沢城南
2,498万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,498万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,498万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,598万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,598万円 | 40.3万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 2,698万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,798万円 | 43.4万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,798万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,898万円 | 45.0万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,899万円 | 45.0万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,898万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,948万円 | 45.7万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,948万円 | 45.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,998万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,998万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,098万円 | 48.1万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,198万円 | 49.6万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,198万円 | 49.6万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,410万円 | 37.4万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/20 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/30 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、藤沢市では7.5%下落しています。
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1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造